Для того чтобы оценить ущерб после залива квартиры, необходимо провести независимую экспертизу. Она поможет выявить размер убытков и определить, что нужно сделать прежде всего.
Как подготовиться к технической экспертизе квартиры в случае залива или пожара
После залива помещения очень часто возникают ситуации спорного характера. Необходимо установить, кто виновен в данной ситуации, или произвести оценку масштаба ущерба. По инициативе виновного или пострадавшего проводится независимая экспертиза. Опытный специалист определяет причину затопления, выявляет виновного, который будет возмещать ущерб, также определяется размер причиненных убытков.
Как установить виновного для судебного или добровольного урегулирования
Ущерб – это не только порча имущества, но и возможные увечья, которые были причинены жильцам, а также дискомфорт психологического характера. Но данная совокупность определяется обычно судом. Эксперт это не оценивает. В заливе может быть виновна управляющая компания: прорыв труб из-за их бездействия или определенных действий.
Также виновником могут признать соседа, который живет сверху. Вполне вероятно, что он не выключил воду, установил арматуру плохого качества, неправильно установил сантехнику, нарушил правила эксплуатации. Иногда виновата порядная организация, которую нанимали собственники, для того чтобы выполнить ремонт. Возможны и ситуации форс-мажорного характера. Причины выясняет тот, кто проводит оценку причиненного ущерба.
Как действовать
До того как обратиться за независимой оценкой, пострадавший должен обратиться в аварийную службу и сообщить о заливе. Сделать это нужно в течение 12 часов. Сотрудники управляющей компании выдадут акт. В нем укажут причину залива, а также перечислят все повреждения. Данный документ необходим, так как без него возместить ущерб не получится. Получить акт нужно даже в том случае, если виновник согласен добровольно все устранить и произвести оплату. Он может передумать, поэтому важно обезопасить себя.
Независимая экспертиза после пожара или залива
После потопа не стоит пытаться убрать все следы. Это лишь запутает эксперта. Сама процедура независимой оценки состоит из трех этапов. Приезжает оценщик и осматривает помещение. Он выносит вердикт и фиксирует его в документе.
Специалист на месте изучит все мелочи и выявит повреждения. Оценщик подробно осмотрит залитое помещение, повреждения, опросит свидетелей. По результатам будет составлен акт. В нем зафиксируют сумму ущерба. Подтверждением суммы ущерба станет смета с указанием всех расценок: стоимости необходимых работ, площадь помещения и иные характеристики. Эту смету можно будет предъявить в суде, если не удастся решить дело мирно.
Стоимость независимой экспертизы определяется индивидуально. Все зависит от площади объекта, сложности необходимых работ, величины сметы, размера ущерба, необходимой компенсации. Доверить проведение независимой экспертизы стоит профессионалам в данной сфере.
Наша компания «ЭКСПЕРТ» предлагает широкий спектр услуг в области экспертизы:
- строительная экспертиза домов перед покупкой,
- техническая экспертиза фундамента,
- микологическая экспертиза,
- дендрологическая экспертиза и другие.
Подробнее ознакомиться с услугами, заказать обратный звонок или найти контакты для заказа можно на сайте компании. Обращайтесь!